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工程造价编制依据:1)装配式建筑工程预决算编制的项目特点和定位;2)装配式建筑评价与建筑专业相关的装配式建筑技术选项;3)简述相关装配式建筑工程预决算编制相关的技术措施。吉林通化做工程预算工程预算编制说明书:1)摘述工程预算编制任务书和其他依据性资料中与建筑专业有关的主要内容;2)工程预算编制所执行的主要法规和所采用的主要标准(包括标准的名称、编号、年号和版本号);3)项目批复文件、审查意见等的名称和文号。吉林通化做工程预算工程预算编制概述:1)表述建筑的主要特征,如建筑总面积、建筑占地面积、建筑层数和总高、建筑防火类别、耐火等级、工程预算编制使用年限、地震基本烈度、主要结构选型、人防类别、面积和防护等级、地下室防水等级、屋面防水等级等;2)概述建筑物使用功能和工艺要求;3)简述建筑的功能分区、平面布局、立面造型及与周围环境的关系;4)简述建筑的交通组织、垂直交通设施(楼梯、电梯、自动扶梯)的布局,以及所采用的电梯、自动扶梯的功能、数量和吨位、速度等参数;5)建筑防火工程预算编制,包括总体消防、建筑单体的防火分区、疏散、疏散宽度计算和防火构造等。
时效性是建筑工程吉林通化做工程预算的基础特性,由于事前吉林通化做工程预算和事中吉林通化做工程预算弱化,各项吉林通化做工程预算工作无法及时落实,吉林通化做工程预算结果欠缺准确性,容易在合同签订、招投标等环节集中爆发风险。吉林通化做工程预算法规体系是与吉林通化做工程预算有关的各项法律、条例、细则的整合,作为吉林通化做工程预算的基本依据,吉林通化做工程预算法规体系的完整度影响吉林通化做工程预算效率和质量。吉林通化做工程预算在工程吉林通化做工程预算中忽视吉林通化做工程预算法规的制定和调整,导致吉林通化做工程预算法规体系不完整,对吉林通化做工程预算对象的辨别无据可依,吉林通化做工程预算资源配置不合理,吉林通化做工程预算人员无法顺利开展工作。目前对建筑工程吉林通化做工程预算的理论和实践尚未成熟,还未建立起针对建筑行业的一整套吉林通化做工程预算法规体系,吉林通化做工程预算思路落后,部分吉林通化做工程预算手段陈旧,不符合现行吉林通化做工程预算要求,在面对复杂问题时无法有效地分析和解决。要杜绝吉林通化做工程预算过程中吉林通化做工程预算人员徇私枉法、滥用职权等情况,需要健全的吉林通化做工程预算法规体系。然而我国建筑工程吉林通化做工程预算尚未具备完善的规则体系,削弱了吉林通化做工程预算报告的权威性。
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工程预算材料消耗定额的确定方法:现场观察法、试验室实验法、统计分析法、理论计算法。劳动定额的编制方法:技术测定法、经验估计法、统计分析法、比较类推法。工程预算员三步骤:1、首先要学会识图:水、电、暖通、消防工程的图纸识图;2、学习算量,软件算量+手算;3、学习计价,列清单、套定额,学会做概算、预算、结算、审核的造价全流程。吉林通化做工程预算工程预算投资各阶段包括:1、项目规划阶段(误差大于±30%);2、项目建议书阶段(误差±30%以内);3、初步可行性研究阶段(误差±20%以内);4、可行性研究阶段(误差±10%以内)。当招标控制价超过批准的概算时,招标人应将其报原概算审批部门审核,投标报价不得低于工程成本。投标人的投标报价高于招标控制价的为废标,工程预算合同价款调整分类:法规变化类、工程变更类、物价变化类、工期索赔类、其他类。吉林通化做工程预算工程预结算的编制内容:1、工程竣工资料(竣工图、签证、核定单、工程量增单、设计变更通知);2、竣工结算说明;3、竣工结算汇总表(各单位工程结算造价、技术经济指标);4、各单位工程结算表;5、各种费用汇总表。
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